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DGF Assessoria
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Olá, Como posso ajudar?

        Áreas de atuação

        A DGF Assessoria conta com um time preparado para atender sua necessidade dentro do mercado imobiliário.

        Estamos aqui para te ajudar.

         

        Pessoas Físicas

        • – Compra e venda de imóveis
        • – Investidor

        Intermediadores

        • – Corretores
        • – Advogados

        Empresas

        • – Construtoras
        • – Incorporadoras
        • – Imobiliárias
        • – Fundos de investimentos

        Slide Assessoria em compra e vendas de imóveis Acompanhamento de compra e venda de imóveis para um processo seguro e de acordo com a legislação.
        Nossa equipe é preparada para atuar ao longo de todo o processo de compra e venda, até a entrega das chaves:         - Elaboração contratual
        - Assinatura digital
        - Obtenção de certidões         - Análise documental
        - Auxílio no processo de financiamento
        - Auxílio no processo de escrituração         - Registro do imóvel
        - Transmissão de posse
                 Slide Assessoria em leilão de imóveis Os leilões de imóveis oferecem oportunidades nas áreas residenciais, comerciais e rurais.

        É preciso realizar uma análise para que o arrematante não tenha surpresas desagradáveis. Auxiliamos você para uma compra mais segura e rentável.

        Nossa assessoria abrange todas as áreas envolvidas antes ou depois da arrematação:

        - Busca pelo imóvel pretendido, valores, região
        - Análise de lucratividade
        - Análise de viabilidade
        - Análise de tempo para venda do imóvel
        - Esclarecimento de todos os custos
        - Procedimentos processuais para expedição da Carta de Arrematação
        - Retirada e baixa de todos os gravames existentes na
        matrícula do imóvel arrematado
        - Tratativa e realização da desocupação
        - Assessoria da venda do imóvel
                 Slide Regularização de imóveis Cerca de 60% dos imóveis da capital paulistana estão em condições irregulares, o que pode gerar problemas futuros.

        Nossa equipe de assessoria cuida de todo processo burocrático para que seu problema seja resolvido com eficácia. Atuamos nos seguintes campos:
        - Escritura
        - Propriedade do imóvel         - Usucapião
        - Inventário
                 Slide Redução e restituição de ITBI/ ITCMD Toda vez que há compra e venda de imóvel, paga-se o imposto ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Inter Vivos), de competência municipal. No caso de doação de imóvel ou morte do proprietário com herança do imóvel, é cobrado o imposto ITCMD (Imposto de Transmissão Causa Mortis e Doação), de competência estadual.

        Em ambos os casos, a base de cálculo é feita pela prefeitura e pode variar de acordo com o município ou estado em que o imóvel está localizado.

        Algumas prefeituras criaram o Valor Venal de Referência para servir de base de cálculo com média de 50% acima do valor atribuído ao IPTU e compra do imóvel.

        Essa medida é inconstitucional, sendo possível a solicitação judicial de redução ou restituição deste valor, se pago em um período menor do que 5 anos.

        Na DGF, analisamos os cálculos e acompanhamos todo o processo para a redução ou restituição do valor.

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